RoomScan vs MagicPlan : générateurs de bon plan
Gepost op 12/08/2015
Cette 12ème visite d’appart, c’est la bonne ! Vous avez trouvé la perle rare : aucun doute là-dessus. Mais au moment de signer, vous vous demandez si tous vos meubles trouveront leur place dans ce petit trois pièces du centre-ville. Vous n’avez pas de plan gradué des lieux ? Pas d’inquiétude : RoomScan et MagicPlan s’occupent de tout.
Une technologie invisible pour un effet Wow
Si vous doutiez de la précision des senseurs de votre smartphone, téléchargez RoomScan et laissez-vous séduire. Développée par la société Locometric, cet app dessine et édite les plans au sol de toutes les pièces d’une habitation, en quelques minutes seulement. Après un rapide calibrage de l’appareil, vous n’avez qu’à longer les parois de la pièce à dessiner en appliquant votre smartphone contre le mur à intervalles réguliers. Un bip sonore retentit chaque fois pour vous notifier quand prendre la mesure suivante. Prenez une mesure minimum de chaque pan de mur. Une fois le tour d’un espace complété, le plan d’étage est automatiquement généré et affiche, pour votre info, le tracé du téléphone dans l’espace. Libre à vous d’ajouter au plan : fenêtres, portes, ouvertures et même d’ajuster les dimensions suggérées par l’application avant de l’exporter sous divers formats.
MagicPlan, qui se positionne davantage sur le marché des professionnels, ajoute aux senseurs une fonctionnalité de réalité augmentée, via l’appareil photo de votre smartphone, pour vous permettre de mesurer les dimensions au sol sans vous déplacer. Après un calibrage plus long, en trois étapes, vous vous placez au centre de la pièce, identifiez une arête au sol et une au plafond puis vous tournez sur vous-même en ajoutant manuellement chaque angle du mur qui vous entoure.
Utilisation facile et intuitive
Les deux apps requièrent peu de pratique pour fonctionner correctement, même si une bonne maîtrise des logiciels vous aidera à obtenir des résultats plus précis, au fil du temps. En revanche, les résultats que j’ai obtenu avec MagicPlan restaient moins précis en terme de métrages que ceux de RoomScan, du fait de la dépendance des mesures à ma posture et ma taille (qui influencent l’interprétation des résultats). Pour vous aider, Locometric met à disposition de nombreux tutoriels en vidéo sur sa chaîne YouTube et sur leur site, tout comme Sensopia avec MagicPLan. Une chose est sûre, on prend vite la main et les résultats sont impressionnants de fiabilité ! Il faut 1 à 3 minutes pour scanner une pièce la première fois, moins de 10 pour scanner un étage de 7 pièces dans une maison.
Une app pour chaque usage
La version gratuite de RoomScan se limite aux murs tandis que la version Pro vous permet de scanner les portes et des espaces ouverts communicants. Vous pouvez ainsi connecter des pièces adjacentes sur un seul plan, sans interrompre les mesures. Il est même possible de mesurer des murs inaccessibles (mezzanine, escalier ouvert sur plusieurs étages, etc).
MagicPlan distingue espaces commerciaux et habitations particulières, puis vous fait scanner chaque pièce indépendamment, avant de vous laisser les « coller » ensemble pour reconstituer le plan de votre habitation totale. Les options sont multiples et vont jusqu’à l’ajout de votre logo en filigrane sur le plan final. Toutefois, l’interface graphique est moins soignée et intuitive que celle de RoomScan.
Conclusion: quel bon plan?
Si vous êtes un particulier et que vous évaluez le métrage de moquette neuve à acheter pour votre salon ou que vous cherchez à louer/acheter un bien, RoomScan est fait pour vous. Si vous êtes agent immobilier, architecte, décorateur d’intérieur ou artisan parquetier, RoomScan Pro est incontournable ! Si vous souhaitez exploiter commercialement les plans réalisés avec votre app, les licences Business proposées par MagicPlan (plus onéreuses) peuvent vous intéresser. Bon à savoir : Magic Plan CSI est une variante de l’app destinée aux mesures de scènes de crime.
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| Demo video | in app | site web |
| Calibrage | triple, approximatif | simple, précis |
| Encodage adresse | manuel | auto (géo-tag) |
| Fiabilité mesures | 07/10 | 9,5/10 |
| Export | via cloud + compte 2,99€/export | in app via crédits 0,99€/50 exports |
| Formats disponibles | JPEG, PDF, DXF & HTML | PDF, DXF, MTPIX, CSV, FML |
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